Yeni Bir Ev İnşa Etmenin Satın Almaya Göre Avantajları
İstediği gibi bir ev inşa etmek pek çok kişinin hayalidir ancak hem inşaat sürecine tam hâkim olmamak hem de süreç uzunluğundan veya masraf fazlalığından korkmak, birçok kişinin halihazırda inşa edilmiş projelere yönelmesine neden olur. Aslında bitmiş projeyi görmek ve ne aldığını tam olarak bilmek adına hazır projelerin avantajı olsa da sıfırdan bir ev inşa etmenin uzun vadede getirisi çok daha yüksektir. İşte yeni bir ev inşa etmenin satın almaya göre avantajları!
1. Kişiselleştirme
Ev inşa ettirmenin en büyük avantajı eve dair bütün detayların ısmarlamaya uygun olmasıdır. Evin genel görünümünden oda genişliğine veya mutfak dolaplarından kapı kollarına kadar bütün parçalar kişisel gereksinimleri karşılayacak şekilde tasarlanır ve kendine özgü hale gelir. Bu durum mevcut mülkü türünün tek örneği yaparken, size ve ailenize özel çözümler sunarak beklentilerinizi en iyi şekilde karşılaması da demektir. Elbette hayallerinizin gerçeklerle uyumlu olması için alanında uzman ve deneyimli bir mimarla birlikte çalışmanız da gereklidir.
2. Yüksek kaliteli malzeme
Özellikle toplu konut gibi hazır projelerde kullanılan malzemeler fiyat/performans ürünlerdir ve genellikle maliyet azaltacak şekilde tercih edilir. Kendi evini inşa etmek ise malzeme seçiminde söz sahibi olarak hem estetik beklentileri karşılayan hem de çok daha dayanıklı ve kaliteli olan materyallere yönelmek demektir. Bu da kullanılan malzemelerin güvenliğinden, sağlığından ve nasıl tedarik edildiğinden emin olarak daha huzurlu bir yaşam elde etmeniz anlamına gelir.
3. Garanti ve güvenlik
Ev inşa ettirirken bir mimarla iş birliği yapıyor olsanız bile sürece doğrudan dahil olmanız, önemli seçimleri mimar ve mühendis desteğiyle tamamlamanız gerekir. Hem malzeme seçiminde hem de uygulanan inşaat tekniklerinde yüksek standartlı güvenlik önlemleri almak ve inşa edilen evin sağlamlığından emin olmak, nasıl yapıldığını bilmediğiniz bir projede yaşamaktan çok daha güvenlidir.
4. Düşük rekabet
Satın almak için ideal evi bulmuş olsanız bile inşaat piyasasındaki fiyatlar genellikle dengesizdir ve mülk sahipleri, ilgili evleri her zaman daha yüksek fiyat verenlere satmak isterler. Bu durum konut arayışının beklenenden uzun sürmesine neden olurken, kimi zaman ederinden fazla para ödeme riskine de yol açabilir. Kendi evini yaptırmak ise rekabetçi piyasanın önüne geçerek diğer alıcıların tekliflerinden etkilenmeme avantajı taşır. Bu aşamada ister boş bir arsa, isterseniz de üzerinde ucuz ve harap bir mülk bulunan bir arazi satın alarak maliyetleri kendinize göre ayarlayabilirsiniz.
5. Özel fiyat teklifleri
Ev inşa etmenin fiyatı; lokasyon, arazi seçimi, malzeme tercihi, iş gücü, proje büyüklüğü gibi sayısız faktöre göre değişir. Ancak benzer şekilde satın alma piyasasında da birçok değişken konut fiyatlarını etkiler. Genel olarak ev inşa ettirirken uzman bir mimarla kriterlerinizin, size en uygun evi bütçeniz dahilinde yaptırabilirsiniz. Bu aşamada estetik beklentilerinizin ve gereksinimlerinizin tümü size özel fiyat teklifleriyle birlikte karşılanmış olur.
6. Enerji verimliliği
Ev inşa ettirme aşamasında tercih edilen malzemeleri sürdürülebilir ve enerji verimli materyaller arasından seçerek, ileriye dönük tasarruf elde etme lüksünüz olur. Bu sayede ilk başta biraz yüksek bir inşaat maliyeti altına girseniz bile çok kısa süre sonra ısıtma, soğutma, yalıtım gibi birçok uygulamada tasarruflu bir enerji verimliliğine kavuşursunuz.
7. Onarım masraflarından tasarruf
Kendinize ait bir evi inşa ettirirken en küçük detayda bile yüksek kaliteli ve dayanıklı çözümler elde edersiniz. Ayrıca evin bütün parçalarını gereksinimlerinize uygun şekilde yaptırarak gelecekte karşılaşabileceğiniz onarım masraflarından da kaçınırsınız. Çünkü mevcut bir mülk edinmek hiçbir zaman sadece satın alma ile bitmez ve genellikle ardından gelen bir dizi onarım ve yenileme çalışmalarıyla birlikte sürdürülür. Bu da uzun vadede beklenenden fazla para harcama riski taşır. İlk günden itibaren benzersiz ve tamamen size özgü bir ev yaptırırken ise bu risklerin tümü ortadan kalkar.
Hayallerinizdeki evi yaptırmak her zaman hazır bir projeye girmekten çok da avantajlıdır ve uzun veya kısa vadeli masraflardan kurtulmanız anlamına gelir. Alanında deneyimli bir mimarla çalışarak hayallerinize beklenenden daha kısa sürede ulaşabilir ve arzu ettiğiniz hayata daha çabuk başlayabilirsiniz.
